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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITÉ – CANCALE – À 1 km du port À seulement 1 km du port de CANCALE, 20min du centre de SAINT MALO, découvrez cette charmante maison construite en 2006, implantée sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 477 876 € | 49 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 501 120 € | 72 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST COULOMB ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST COULOMB
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444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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424 000 € | 3 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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424 000 € | 3 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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413 960 € | 3 066 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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413 960 € | 3 066 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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413 960 € | 3 066 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GOUESNIERE
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413 960 € | 3 066 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 5887 Le Verger | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 30/09/2024 | 5775 La Ville Galbrun | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/09/2024 | 7 Res Les Jardins De St Colomban | 292 450 € | 96 m² | 3 046 € |
| 06/09/2024 | 12 Dom Des Chevrets | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 18/07/2024 | 11 Lot De La Foret | 460 600 € | 101 m² | 4 560 € |
| 16/07/2024 | 9999 Res De L Artimon | 473 350 € | 103 m² | 4 596 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 14/11/2023 | 5389 La Ville Roger | 1 189 050 € | 100 m² | 11 891 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Tulaie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |