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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, bus et écoles, cette maison offre un joli jardin et un emplacement idéal pour les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 402 192 € | 41 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 457 560 € | 97 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5728 La Touesse | 690 000 € | 182 m² | 3 791 € |
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue De Tannee | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Tannee | 829 623 € | 142 m² | 5 842 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 12/07/2024 | 2ter Rue De La Ville Huet | 685 430 € | 166 m² | 4 129 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 20/02/2024 | 5902 Lot De La Ville Bague | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 05/10/2023 | 5805 Saint Vincent | 798 000 € | 158 m² | 5 051 € |
| 22/08/2023 | 5277 Le Moulin De La Masse | 800 880 € | 160 m² | 5 006 € |