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Créer un compte gratuitMaison • 138 m²
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 entièrement personnalisable, situé en plein bourg, au sein d'un petit lotissement neuf. Le projet est implanté sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 579 516 € | 60 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 607 680 € | 88 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 197 195 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue De Tannee | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Tannee | 829 623 € | 142 m² | 5 842 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 20/02/2024 | 5902 Lot De La Ville Bague | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |