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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A 5 MN DE LA PLAGE, Villa, centre-bourg de Saint-Coulomb Villa de 2025. ,Elle vous propose une vie de plein pied, sur un terrain clos de 365 m², arboré, avec deux terrasses en bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST COULOMB ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 343 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 343 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 316 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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722 800 € | 4 819 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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749 900 € | 4 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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749 900 € | 4 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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749 900 € | 4 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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644 800 € | 4 541 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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644 800 € | 4 541 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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641 000 € | 4 083 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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641 000 € | 4 083 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue De Tannee | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Tannee | 829 623 € | 142 m² | 5 842 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 12/07/2024 | 2ter Rue De La Ville Huet | 685 430 € | 166 m² | 4 129 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 20/02/2024 | 5902 Lot De La Ville Bague | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Tulaie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |