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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Charmante maison en pierresSuperbe longère de plus de 230m² située à la campagne à 15 mn de MELLE, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre un séjour chaleureux avec tom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 285 012 € | 29 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 692 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 500 € | 1 156 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COUTANT
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270 500 € | 1 156 € | 234 m² | 7 | Voir |
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270 500 € | 1 156 € | 234 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2024 | 2 Rue Des Gilleres La Bransle | 75 000 € | 203 m² | 369 € |