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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
MAISON TYPE 4 - SAINT CREPIN - 4 piècesL'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune de SAINT CREPIN, Maison en excellent état avec terrain plat, arboré et une vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CREPIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CREPIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZD4R Actuel
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440 000 € | - |
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#aZuHm
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440 000 € | - |
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#aZJ2R
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443 000 € | +0,7% |
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#b0E61
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443 000 € | +0,7% |
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#b0E62
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440 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CREPIN
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 179 Rte Du Bas Villaron | 335 000 € | 137 m² | 2 445 € |
| 16/10/2024 | 132 Che Du Mas | 368 500 € | 96 m² | 3 839 € |
| 19/06/2024 | 92 Rte De Saint Jean | 312 440 € | 95 m² | 3 289 € |
| 28/12/2023 | 35 Rue De L Archeveche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 20/12/2023 | 21 Imp De La Fontaine | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 09/11/2023 | 110 Rte Du Haut Villaron | 77 500 € | 100 m² | 775 € |
| 26/10/2023 | 51 Che Des Agreniers | 208 653 € | 131 m² | 1 593 € |
| 27/03/2023 | 182 Rte De Saint Jean | 186 666 € | 137 m² | 1 363 € |