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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
iad France - Corinne Biroud vous propose: Située à 3kms de Saint Crépin Ibouvillers, Idéal 1ere acquisition, venez découvrir cette maison de 82m² offrant un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CREPIN IBOUVILLERS ↘ -2.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CREPIN IBOUVILLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CREPIN IBOUVILLERS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 ST CREPIN IBOUVILLERS
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194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN IBOUVILLERS
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194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN IBOUVILLERS
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194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue De Ribeauville | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Joseph Chantepie | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De Gournay Montherlant | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 20/09/2024 | 66 Rue Des Sablons | 292 880 € | 98 m² | 2 989 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Gaston Hebert | 246 000 € | 102 m² | 2 412 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Jean Christophe Hempel | 242 300 € | 78 m² | 3 106 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue De Ribeauville | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue De L Europe | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue De La Liberation | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |