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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 278 m²
Maison anciennePar quoi commencer pour vous restituer l'avalanche de sensations que chaque visite de cette simple et sublime demeure de charme provoque La romantique gloriette du p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 589 € | 299 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 589 € | 299 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 589 € | 299 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 589 € | 299 m² | 12 | Voir |
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T10 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 709 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T10 ALLAS LES MINES
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480 000 € | 1 784 € | 269 m² | 10 | Voir |
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T10 ALLAS LES MINES
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480 000 € | 1 784 € | 269 m² | 10 | Voir |
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T12 BERBIGUIERES
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494 736 € | 1 730 € | 286 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 17 Rue Gambetta | 210 000 € | 244 m² | 861 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Du Terme | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 31/05/2023 | 24 Rue De L Abbaye Des Augustins | 572 787 € | 239 m² | 2 397 € |