Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE LABEL PIERRES. Découvrez cette superbe maison de village de 4 niveaux, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, nichée en plein cœur du village recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 26 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 661 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axPxr Actuel
|
240 750 € | - |
|
#9UjLO
|
238 500 € | -0,9% |
|
#axOmr
|
240 750 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CYPRIEN
|
240 750 € | 2 040 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERBIGUIERES
|
249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST CYPRIEN
|
250 000 € | 2 294 € | 109 m² | 9 | Voir |
|
T6 MEYRALS
|
226 000 € | 1 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYRALS
|
226 000 € | 1 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYRALS
|
226 000 € | 1 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYPRIEN
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Pl Des Oies | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 28/02/2025 | 26b Le Darial | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 3a Rue De La Petite Feineire | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 03/09/2024 | 172a La Carriere | 3 026 158 € | 135 m² | 22 416 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De L Abbaye Des Augustins | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Du Lion | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/07/2024 | 5 Rte Du Bugue | 42 000 € | 95 m² | 442 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte Du Chateau De La Roque | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Eugene Leroy | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/12/2023 | 631 Le Bousquet | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/10/2023 | 34 Rte De Bergerac | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/08/2023 | 16a Voie De La Vallee | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 26/07/2023 | 9a Rue Du Pigeonnier | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 13/06/2023 | 37 Rue Du Pigeonnier | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 27/04/2023 | 501 La Crouzette Nord | 252 500 € | 116 m² | 2 177 € |