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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 293 m²
ST CYPRIEN 24220 A seulement 5 minutes des commodités de Saint-Cyprien, cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour une vie familiale ou un p...
390 Route des Fées 24220 Saint-Cyprien
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 480 228 € | 49 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 503 640 € | 73 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST CYPRIEN
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T10 ST CYPRIEN
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475 000 € | 1 709 € | 278 m² | 10 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 17 Rue Gambetta | 210 000 € | 244 m² | 861 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Du Terme | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 31/05/2023 | 24 Rue De L Abbaye Des Augustins | 572 787 € | 239 m² | 2 397 € |