Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Au coeur du village avec quelques commerces, cette maison en pierres flanquée d'une tour vous permet de vivre de plain pied avec Cuisine aménagée/salle à manger s'ouvrant sur terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Pl Des Oies | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 31/03/2025 | 16a Rue Des Remparts | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/02/2025 | 26b Le Darial | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 3a Rue De La Petite Feineire | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 06/11/2024 | 10a Voie De La Vallee | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De L Abbaye Des Augustins | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Du Lion | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/07/2024 | 5 Rte Du Bugue | 42 000 € | 95 m² | 442 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue De La Gravette | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Eugene Leroy | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/12/2023 | 631 Le Bousquet | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 31/10/2023 | 36a Rue De L Abbaye Des Augustins | 107 000 € | 89 m² | 1 202 € |
| 05/10/2023 | 34 Rte De Bergerac | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/08/2023 | 16a Voie De La Vallee | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 26/07/2023 | 9a Rue Du Pigeonnier | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |