Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Alexandra Piton vous propose: Bel appartement traversant idéalement situé à Saint Cyprien .Effectivement les futurs occupants pourront joindre la plage, le Port et tou...
48 Rue Condorcet 66750 Saint-Cyprien
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CYPRIEN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CYPRIEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST CYPRIENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avUTe Actuel
|
214 000 € | - |
|
#aR7rJ
|
214 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Les Fregates | 196 800 € | 51 m² | 3 859 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Du Soleil | 104 800 € | 54 m² | 1 941 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Port Catalunya | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 30/05/2025 | 9001 Res Villas De La Mediterranee | 165 100 € | 52 m² | 3 175 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De La Mer | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res De La Mer | 154 000 € | 53 m² | 2 906 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Du Soleil | 153 880 € | 54 m² | 2 850 € |
| 21/05/2025 | Rue Jouy D'arnaud | 178 400 € | 52 m² | 3 431 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res De La Mer | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res La Floride | 104 895 € | 53 m² | 1 979 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Du Soleil | 143 450 € | 58 m² | 2 473 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Du Soleil | 179 000 € | 67 m² | 2 672 € |
| 18/04/2025 | 9001 Res Du Soleil | 115 700 € | 52 m² | 2 225 € |
| 17/04/2025 | 9001 Res Du Soleil | 108 641 € | 49 m² | 2 217 € |
| 15/04/2025 | 9001 Res Port Des Sables | 183 000 € | 56 m² | 3 268 € |