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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Charmant studio cabine entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur prisé des Capellans.Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette propriété of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CYPRIEN PLAGE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CYPRIEN PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CYPRIEN
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104 000 € | 4 000 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN PLAGE
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104 000 € | 4 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN PLAGE
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108 000 € | 4 500 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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109 000 € | 5 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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110 000 € | 4 231 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN PLAGE
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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98 000 € | 4 261 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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98 000 € | 3 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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95 000 € | 4 318 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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95 000 € | 4 318 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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94 500 € | 4 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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94 500 € | 4 295 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Port D Attache | 104 500 € | 22 m² | 4 750 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Les Fregates | 115 900 € | 27 m² | 4 293 € |
| 25/06/2025 | 9003 Res Les Capitelles | 104 500 € | 26 m² | 4 019 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Les Estivales Ii | 77 900 € | 22 m² | 3 541 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Ibis | 53 000 € | 15 m² | 3 533 € |
| 18/06/2025 | Rue Jouy D'arnaud | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 16/06/2025 | 9073 Les Patios De La Mer I | 83 000 € | 19 m² | 4 368 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Mirandas I | 89 000 € | 27 m² | 3 296 € |
| 13/06/2025 | 9002 Res Les Capitelles | 127 790 € | 24 m² | 5 325 € |
| 12/06/2025 | 9002 Res Le Yachtmann | 119 500 € | 28 m² | 4 268 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Byblos | 75 050 € | 25 m² | 3 002 € |
| 10/06/2025 | 9001 Vla Roussillon 2 | 140 415 € | 27 m² | 5 201 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Atlantis | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 19/05/2025 | 9001 Res Le Poseidon 2 | 47 700 € | 14 m² | 3 407 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res Cap Marine | 101 860 € | 24 m² | 4 244 € |