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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 89 m²
Saint-Cyr en Saône-et-Loire (71),Au cœur d'un charmant village animé et proche de toutes commodités (à seulement 3 km des services, supermarché, médecin, pharmacie, école,...)Bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Che De L Effourey | 209 310 € | 105 m² | 1 993 € |
| 18/10/2024 | 28 Rte De Chazaut | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 04/10/2024 | 19 Rte De Sennecey | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 05/02/2024 | 5 Che De Rosiere | 237 600 € | 90 m² | 2 640 € |
| 06/11/2023 | 26 Rte De Chazaut | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Le Bois De L Oye | 191 000 € | 97 m² | 1 969 € |