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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nous mettons en vente cet ensemble immobilier situé à Saint Cyr du Doret et comprenant plusieurs bâtiments .Une maison d'habitation, 1 hangar à rénover/réhabiliter , un hangar plus...
10bis Route de Fontenay le Comte 17170 Saint-Cyr-du-Doret
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR DU DORET ↗ +44.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR DU DORET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR DU DORET
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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279 500 € | 1 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COURCON
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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282 000 € | 1 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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282 000 € | 1 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 2b Le Motron | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 06/12/2024 | 5010 La Gueriniere | 69 000 € | 150 m² | 460 € |
| 23/01/2024 | 5119 Champs De Margot | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Bon Puits | 285 157 € | 116 m² | 2 458 € |