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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Exclusivité - Thierry Fièvre vous propose : maison semi troglodytique de 114 m² intégralement rénovée en 2015, située dans un environnement calme, exposée plein sud. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST CYR EN BOURG ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Troglodytes St Cyr | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue Des Fontaines | 63 750 € | 105 m² | 607 € |
| 17/12/2024 | 5511 Lot Le Moutier | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 20/11/2024 | 5290 Rue Foucault St Cyr | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Des Vendanges | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue St Vincent Breze | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Poste Chace | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Belles Caves | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 21/06/2024 | 2 Imp De La Thibaudiere | 217 500 € | 99 m² | 2 197 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Vieux Chateau | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 12/02/2024 | 5535 Le Moutier St Cyr | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Des Paillons | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Des Vignes Chace | 233 000 € | 103 m² | 2 262 € |
| 29/08/2023 | 21 Rue Louis Robineau | 221 102 € | 99 m² | 2 233 € |