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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 110 m²
En plein centre du village de Pennautier, découvrez cette maison de charme en pierres, rénovée, de 125 m² habitables. Nous entrons par un grand portail qui donne sur une jolie cour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Four Banal | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 30/10/2024 | 41 Le Village | 53 000 € | 110 m² | 482 € |
| 23/05/2024 | 167 La Bouzole | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 22/04/2024 | 63 Le Village | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 23/11/2023 | 162 Co-de-sagnes | 103 260 € | 114 m² | 906 € |
| 17/05/2023 | 147 Le Foiral-ouest | 118 965 € | 93 m² | 1 279 € |
| 25/04/2023 | 16 Rte De Montolieu | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 29/03/2023 | 154 Constans | 63 000 € | 93 m² | 677 € |