9 100 000 €
Bien
ST DENIS
93200
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 100 000 €
Immeuble
ST DENIS (93200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 100 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-433 333 €
Prix net vendeur
8 666 667 €
Frais de notaire
+596 255 €
Émoluments
83 572 €
Droits & taxes
511 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 696 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 696 255 €
Capital à emprunter
9 696 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 115 898 €/mois | 351 206 €/mois | 9 735 432 € | 1 008 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 85 073 €/mois | 257 797 €/mois | 10 208 760 € | 1 482 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 61 532 €/mois | 186 461 €/mois | 11 075 760 € | 2 349 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 50 164 €/mois | 152 012 €/mois | 12 039 360 € | 3 312 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 43 454 €/mois | 131 679 €/mois | 13 036 200 € | 4 309 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-57 010 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible