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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison Atypique avec terrasse - St Denis Maison atypique de 106 m² avec terrasse - Saint-Denis Découvrez cette jolie maison de 6 pièces située dans un quartier résidentiel de Saint...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DENIS ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDR1K Actuel
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335 000 € | - |
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#aTajg
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332 000 € | -0,9% |
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#aWxTD
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332 000 € | -0,9% |
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#aXyB9
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332 000 € | -0,9% |
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#aZdS1
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332 000 € | -0,9% |
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#b06ye
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332 000 € | -0,9% |
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#b1aqf
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332 000 € | -0,9% |
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#b4H0J
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332 000 € | -0,9% |
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#b5iHt
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332 000 € | -0,9% |
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#b6xR8
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332 000 € | -0,9% |
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#b7kFS
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332 000 € | -0,9% |
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#b8Wh6
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332 000 € | -0,9% |
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#b9ieD
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332 000 € | -0,9% |
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#baNbO
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332 000 € | -0,9% |
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#bbEiX
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332 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Folie Briais | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 05/05/2025 | 67 Av General Gallieni | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Loubet | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Neuilly | 488 020 € | 114 m² | 4 281 € |
| 14/04/2025 | 97 Rue Henri Barbusse | 328 000 € | 96 m² | 3 417 € |
| 11/04/2025 | 13 Vla Des Joncherolles Pierrefit | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Montmagny | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 26/03/2025 | 4 Av Guiard | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 25/03/2025 | 125 Rue Nungesser Et Coli | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 21/03/2025 | 47 Rue Du Huit Mai 1945 | 356 780 € | 102 m² | 3 498 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Parc Pierrefitte-sur-se | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Edouard Vaillant Pierrefit | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 28/01/2025 | 18 All Cecile Brunschvicg | 376 000 € | 88 m² | 4 273 € |
| 16/01/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |