57 000 €

ST DENIS 93210

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

57 000 €

Voir l'annonce

Appartement T1 • 1 pièce

ST DENIS (93210) • République-Gare-Porte de Paris

Construction 1930

Copropriété 2 lots

Jardin

DPE E 490 kWh/m²

GES C 18 kg CO₂

RARE - Pied-à-terre de charme sous combles à Saint-DenisStudio atypique de 9 m² Carrez au cœur de Saint-Denis, dernier étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Lumineux grâce...

Quartier République-Gare-Porte de Paris

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 57 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 714 €

Prix net vendeur 54 286 €

Frais de notaire +5 531 €

Émoluments 979 €

Droits & taxes 3 202 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 62 531 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 62 531 €

Capital à emprunter 62 531 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	747 €/mois	2 264 €/mois	62 748 €	6 471 €	3,15%
10 ans	549 €/mois	1 664 €/mois	65 880 €	9 603 €	3,20%
15 ans	397 €/mois	1 203 €/mois	71 460 €	15 183 €	3,30%
20 ans	323 €/mois	979 €/mois	77 520 €	21 243 €	3,40%
25 ans Recommandé	280 €/mois	848 €/mois	84 000 €	27 723 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,24%

après charges

Cashflow

-369 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, ST DENIS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, ST DENIS ↘ -0.9% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, ST DENIS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).