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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 4 piècesÀ vendre – Maison de campagne 115 m² – 3 chambres – proche de THIRON-GARDAIS et de l'A11 Nature, confort et performance énergétique réunis dans un cadre exceptionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DENIS D AUTHOU ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DENIS D AUTHOU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DENIS D AUTHOU
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 THIRON GARDAIS
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS D AUTHOU
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 FRETIGNY
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FRETIGNY
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D AUTHOU
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232 100 € | 1 828 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D AUTHOU
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T7 LA CROIX DU PERCHE
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX DU PERCHE
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T4 FRETIGNY
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242 000 € | 2 200 € | 110 m² | 4 | Voir |
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242 000 € | 2 200 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 THIRON GARDAIS
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 THIRON GARDAIS
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 10 Rle De La Source | 207 721 € | 131 m² | 1 586 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Moulins | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 2 La Perruche | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 28/08/2023 | 47 Les Bordes | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |