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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
A proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, au calme, sur une parcelle de 1007 m², maison neuve à étage d'une surface habitable d'environ 148 m², comprenant:Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 467 €/mois | 22 627 €/mois | 627 228 € | 65 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 657 720 € | 95 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 713 520 € | 151 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 775 680 € | 213 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 840 000 € | 277 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 30 Rue De L Horizon | 507 000 € | 129 m² | 3 930 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue Pierre Loti | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 06/07/2024 | 20b Rue De La Barriere | 685 000 € | 147 m² | 4 660 € |
| 05/04/2024 | 6921 La Betaudiere | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 21/07/2023 | 63 Rue Du Moulin Des Cordonnieres | 575 000 € | 125 m² | 4 600 € |
| 05/07/2023 | 112 Rue De Chassiron A Chassiron | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |