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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 17 m²
A proximité immédiate de l'océan, dans un hameau, sur une parcelle de 179 m², un ensemble immobilier se composant:d'un studio 1 pièce de vie de 17 m² , un bloc sanitaire, un hangar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ST DENIS D OLERON ↗ +7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ST DENIS D OLERON Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 46b Rue De Chassiron Au Bourg | 97 800 € | 16 m² | 6 113 € |
| 28/04/2025 | 7183 Les Renfermis | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |
| 10/02/2025 | 3 All Claude Dabin | 120 000 € | 10 m² | 12 000 € |
| 17/12/2024 | 7176 Les Renfermis | 22 500 € | 18 m² | 1 250 € |
| 18/04/2024 | 6948 Rue Jacques Cartier | 122 000 € | 24 m² | 5 083 € |
| 22/02/2024 | 9001 Rue Saint Nicolas | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 18/01/2024 | 2 Imp Des Ptaudelles | 140 000 € | 10 m² | 14 000 € |
| 14/12/2023 | 5 Pl De L Ormeau | 155 000 € | 15 m² | 10 333 € |
| 23/08/2023 | 42 Av Des Pins | 395 000 € | 21 m² | 18 810 € |
| 31/07/2023 | 7055 Les Sables Barataud | 169 500 € | 17 m² | 9 971 € |
| 31/07/2023 | 6948 Rue Jacques Cartier | 169 500 € | 24 m² | 7 063 € |
| 16/06/2023 | 5002 Les Renfermis | 100 370 € | 20 m² | 5 019 € |
| 05/04/2023 | 6948 Rue Jacques Cartier | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 31/03/2023 | 7121 Les Renfermis | 110 000 € | 8 m² | 13 750 € |