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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Saint Denis d'Oléron (17650), dans le quartier des HUTTES, à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 53.22 m², elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DENIS D OLERON ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DENIS D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST DENIS D OLERON
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233 000 € | 4 396 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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233 000 € | 4 396 € | 53 m² | 3 | Voir |
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235 000 € | 4 519 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS D OLERON
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210 000 € | 4 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 439k Rue Des Dunes | 301 000 € | 66 m² | 4 561 € |
| 02/04/2025 | 9002 Rue De La Cocarde | 156 000 € | 36 m² | 4 333 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Du Semaphore | 236 000 € | 50 m² | 4 720 € |
| 24/02/2025 | 7203 Res Les Portes De L Ocean | 184 681 € | 35 m² | 5 277 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Dino Margelli | 251 606 € | 36 m² | 6 989 € |
| 18/02/2025 | 9979 Rue Des Fuchetiers | 365 500 € | 71 m² | 5 148 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Sicarde | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 13/02/2025 | 99 Res Les Villas Du Levant | 177 350 € | 37 m² | 4 793 € |
| 12/02/2025 | 5524 Ptr Petite Rue Veillon | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 03/02/2025 | 3 Lot Le Village Du Port | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd D Antioche | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 23/01/2025 | 9001 Prise Des Moreaux | 83 333 € | 35 m² | 2 381 € |
| 23/01/2025 | 9001 Prise Des Moreaux | 166 666 € | 35 m² | 4 762 € |
| 24/12/2024 | 1 Ptr De La Jonction | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 24/12/2024 | 6948 Rue Jacques Cartier | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |