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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Belle maison à vendre à SAINT-DENIS-D'OLERON en Charente-Maritime (17), proche des commerces (env. 600 m) et plages (1 km), construite en 1977 en très bon état sur 3 demi niveaux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 188 €/mois | 24 812 €/mois | 687 792 € | 71 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 721 200 € | 104 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 782 460 € | 165 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 850 560 € | 234 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 921 000 € | 304 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR4HN Actuel
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640 900 € | - |
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#a1PND
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646 000 € | +0,8% |
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#aGyVS
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646 000 € | +0,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 19 Rue Pierre Loti | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 06/07/2024 | 20b Rue De La Barriere | 685 000 € | 147 m² | 4 660 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Du Port | 278 400 € | 180 m² | 1 547 € |