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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
++ EN EXCLUSIVITÉ / SAINT-DENIS-D'OLÉRON ++ * Volumes généreux, Sans vis à vis * Le port, le marché, les commerces et les plages de Saint-Denis à proximité à pieds ou à vélo, Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 24 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ZEm Actuel
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349 900 € | - |
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#aeMyz
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399 900 € | +14,3% |
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#avr05
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399 900 € | +14,3% |
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#axdeV
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399 900 € | +14,3% |
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#aB2ZI
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349 900 € | - |
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#aYMWR
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349 900 € | - |
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#aDrWK
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345 000 € | -1,4% |
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#aDuXp
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345 000 € | -1,4% |
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#aGyVO
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345 000 € | -1,4% |
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#aEekE
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345 000 € | -1,4% |
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#aEykX
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345 000 € | -1,4% |
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#aIJE3
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345 000 € | -1,4% |
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#aKtV5
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345 000 € | -1,4% |
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#aLeMJ
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345 000 € | -1,4% |
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#aLdqT
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345 000 € | -1,4% |
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#aRR0z
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349 900 € | - |
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#aSz66
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349 900 € | - |
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#aW4fD
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349 900 € | - |
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#aWzh4
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349 900 € | - |
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#aYd0w
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349 900 € | - |
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#b0leE
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300 000 € | -14,3% |
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#b2cli
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349 900 € | - |
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#b3xaP
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349 900 € | - |
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#b49ew
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349 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 100 Rue Surcouf | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Terriers | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue De L Horizon | 507 000 € | 129 m² | 3 930 € |
| 31/01/2025 | 1ter Rue Du Couvent | 411 100 € | 98 m² | 4 195 € |
| 20/12/2024 | 253 Rue De Lattre De Tassigny | 375 800 € | 90 m² | 4 176 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Barriere | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Fuchetiers | 599 310 € | 100 m² | 5 993 € |
| 03/10/2024 | 7b Rue De Chassiron A La Gautrie | 448 000 € | 109 m² | 4 110 € |
| 10/09/2024 | 32ter La Moreliere | 414 550 € | 103 m² | 4 025 € |
| 03/07/2024 | 12 Av Des Pins | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Rocher Vert | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 17/06/2024 | 65 Rue Des Aubioches | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Saint Denis La Betaudiere | 303 318 € | 107 m² | 2 835 € |
| 30/04/2024 | 9101 Rue Felon | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 05/04/2024 | 6921 La Betaudiere | 75 000 € | 132 m² | 568 € |