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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
-- COEUR DE SAINT-DENIS-D'OLÉRON - NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIF ! Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances. Située dans une rue à sens unique...
5 Rue Saint Nicolas 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS D OLERON ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS D OLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9vcf Actuel
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264 900 € | - |
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#ba8zb
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264 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST DENIS D OLERON
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D OLERON
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS D OLERON
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268 586 € | 2 019 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 100 Rue Surcouf | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Terriers | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 11/02/2025 | 30 Rue De L Horizon | 507 000 € | 129 m² | 3 930 € |
| 31/01/2025 | 1ter Rue Du Couvent | 411 100 € | 98 m² | 4 195 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Barriere | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Fuchetiers | 599 310 € | 100 m² | 5 993 € |
| 03/10/2024 | 7b Rue De Chassiron A La Gautrie | 448 000 € | 109 m² | 4 110 € |
| 10/09/2024 | 32ter La Moreliere | 414 550 € | 103 m² | 4 025 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Saint Denis La Betaudiere | 303 318 € | 107 m² | 2 835 € |
| 05/04/2024 | 6921 La Betaudiere | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 13/03/2024 | 10 Rue Des Tonnelles | 553 600 € | 105 m² | 5 272 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Des Aubioches | 431 600 € | 116 m² | 3 721 € |
| 23/11/2023 | 28b Rue Saint Denis A La Moreliere | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2023 | 25 Che De Raclebourse | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 21/07/2023 | 63 Rue Du Moulin Des Cordonnieres | 575 000 € | 125 m² | 4 600 € |