Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d'Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village agréable et proche des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DENIS D ORQUES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DENIS D ORQUES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5272 Les Cassieres | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 22/01/2025 | 5108 Rue Des Chartreux | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Bois Joli | 104 000 € | 78 m² | 1 333 € |
| 15/11/2024 | 5 Pl De La Croix Verte | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Des Vignees | 77 000 € | 45 m² | 1 711 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue D Orques | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 02/09/2024 | 27 Av De La Liberation | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Du Bois Joli | 90 200 € | 73 m² | 1 236 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue De Bellevue | 55 800 € | 50 m² | 1 116 € |
| 11/08/2023 | 5247 La Troterie | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |