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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison située dans le charment village d’Essouvert, (17400) avec sa supérette ouverte jusqu’à 22h, à 6 minutes du cœur de Saint-Jean-d’Angély, où se trouvent toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Myosotis | 113 000 € | 113 m² | 1 000 € |
| 05/03/2025 | 4 Imp Maurice Forestier | 196 080 € | 117 m² | 1 676 € |
| 08/08/2024 | 17 Lot Les Grandes Beguines | 127 500 € | 93 m² | 1 371 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue De La Reine | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 14/05/2024 | 21 Rue Des Hirondelles | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 24/01/2024 | 1 Rue Du Logis | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 24/11/2023 | 3a Rue Du Chateau D'eau St Denis | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 25/04/2023 | 5136 Piece De Niort | 105 000 € | 120 m² | 875 € |