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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À Saint-Denis-les-Ponts, découvrez une opportunité : une maison de 139 m² offrant un superbe potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS LES PONTS ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS LES PONTS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DENIS LES PONTS
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211 000 € | 1 518 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS LES PONTS
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211 000 € | 1 518 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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211 000 € | 1 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DU NOYER
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 177 150 € | 122 m² | 1 452 € |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des Anemones | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 19/11/2024 | 171 Beaulieu | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 15/10/2024 | 29 Rue Des Alouettes | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 24/09/2024 | 126 La Croix Marie | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 27/07/2024 | 18 Rue Des Begnoux | 290 000 € | 153 m² | 1 895 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue Du Stade | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 31/08/2023 | 5 Chemin De La Poule | 216 000 € | 123 m² | 1 756 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue Des Tilleuls | 216 040 € | 137 m² | 1 577 € |