Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 113 m²
APPARTEMENT CENTRE VILLE - Cet appartement agrémenté d'un balcon est situé dans une résidence avec ascenseur et en centre ville.Il vous propose une surface habitable de 113 M² avec...
23 Avenue Marmontel 19200 Ussel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
3 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 17 Av Marmontel | 119 000 € | 116 m² | 1 026 € |
| 16/08/2023 | 7 Av Turgot | 64 900 € | 92 m² | 705 € |
| 27/06/2023 | 1 Pl Celestin Lafon | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |