345 050 €
Bien
160 m²
ST DIDIER
35220
N/A
vs marché
2 157
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit345 050 €
Bien • 9 pièces • 160 m²
ST DIDIER (35220)
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
35220 – SAINT-DIDIER-MAISON D'HABITATION DE 160 m² – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 277 m² – VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous prése...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 431 €
Prix net vendeur
328 619 €
Frais de notaire
+24 365 €
Émoluments
3 627 €
Droits & taxes
19 388 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 415 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 415 €
Capital à emprunter
369 415 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,12%
21 120 €/an
Rendement net
3,89%
après charges
Cashflow
-954 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible