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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
SAINT DIDIEREn plein cœur du charmant village de Saint Didier, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme d’environ 13...
153 Le Cours 84210 Saint-Didier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE SUR PERNES
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 209b Che Neuf | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 10/01/2025 | 50 Tra Du Clapier | 373 540 € | 128 m² | 2 918 € |
| 26/11/2024 | 181 Che De L Amoulette | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 22/11/2024 | 62 Che Du Campas | 543 679 € | 140 m² | 3 883 € |
| 31/07/2024 | 109 Che Neuf | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 23/01/2024 | 165 Imp Du Grand Adrenier | 277 000 € | 113 m² | 2 451 € |
| 05/01/2024 | 49 Imp Fleurie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/10/2023 | 60 Che Du Campas | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue Des Cerisiers | 300 530 € | 107 m² | 2 809 € |
| 06/07/2023 | Le Claux | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |