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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
St Didier De Formans - Maison 98m² avec joli extérieur et dépenST DIDIER DE FORMANS - au coeur du village - idéal jeune couple, venez découvrir cette maison au charme de l'ancien o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST DIDIER DE FORMANS ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DIDIER DE FORMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREVOUX
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 ST DIDIER DE FORMANS
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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292 900 € | 2 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EUPHEMIE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EUPHEMIE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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300 000 € | 3 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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300 000 € | 3 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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300 000 € | 3 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 117 Che Du Ferin | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 27/03/2025 | 346 Che Des Bruyeres | 352 800 € | 107 m² | 3 297 € |
| 05/02/2025 | 87 Che Des Fayes | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 11/12/2024 | 18 Che Charbonnet | 358 880 € | 90 m² | 3 988 € |
| 22/11/2024 | 69b Che Des Vignes Du Chateau | 361 014 € | 100 m² | 3 610 € |
| 15/11/2024 | 149 Che Du Ferin | 319 350 € | 100 m² | 3 194 € |
| 01/08/2024 | 594 Che Chantemerle | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 15/07/2024 | 81 Che Des Fayes | 388 900 € | 117 m² | 3 324 € |
| 04/06/2024 | 882 Rte De Trevoux | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 08/03/2024 | 813 Rte De Sainte Euphemie | 425 000 € | 101 m² | 4 208 € |
| 28/11/2023 | 186 Che Champ Perret | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/10/2023 | 936 Rte De Toussieux | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 03/10/2023 | 811 Rte D Ars | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 12/09/2023 | 730 Rte De Toussieux | 441 000 € | 109 m² | 4 046 € |
| 05/09/2023 | 1182 Che Charbonnet | 1 946 200 € | 111 m² | 17 533 € |