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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 272 m²
Cette propriété, élevée sur un terrain arboré de 4140m² développe une surface habitable d'environ 270m². Elle est composée d'une partie rénovée et d'une extension. Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST DIE DES VOSGES
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399 000 € | 1 472 € | 271 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 49 Che Du Bois Basselin | 636 925 € | 279 m² | 2 283 € |
| 28/11/2024 | 50 Av De La Fontenelle | 233 000 € | 220 m² | 1 059 € |
| 28/06/2024 | 32 Av De La Vanne De Pierre | 452 000 € | 260 m² | 1 738 € |
| 27/06/2024 | 35 Rue Erckmann Chatrian | 263 310 € | 244 m² | 1 079 € |
| 21/06/2024 | 18 Rue Du Mondelet | 125 000 € | 255 m² | 490 € |
| 30/08/2023 | 7 Rte Du Camp Celtique | 266 000 € | 278 m² | 957 € |
| 27/07/2023 | 18 Rue Du Mondelet | 438 911 € | 255 m² | 1 721 € |