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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
9.96% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 1 025€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
20 Rue Cachée 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST DIE DES VOSGES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST DIE DES VOSGES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DIE DES VOSGES
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67 500 € | 888 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 Rue D Alsace | 80 750 € | 90 m² | 897 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue D Epinal | 71 000 € | 74 m² | 959 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Maurice Jeandon | 86 500 € | 64 m² | 1 352 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Du Pre Fleuri | 35 500 € | 71 m² | 500 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue Thiers | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Pasteur | 196 000 € | 76 m² | 2 579 € |
| 22/03/2025 | 3 Rue Laurent Pillard | 43 650 € | 58 m² | 753 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Pierre Evrat | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue De La Foret | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Du General Cherin | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue D Hellieule | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 31/01/2025 | 77 Av De La Fontenelle | 122 250 € | 84 m² | 1 455 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue De La Prairie | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 10/01/2025 | 45 Rue D Hellieule | 130 200 € | 90 m² | 1 447 € |