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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
11.33% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 1 049€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
25 Rue Saint Charles 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 9 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST DIE DES VOSGES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST DIE DES VOSGES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST DIE DES VOSGES
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53 500 € | 1 049 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue Maurice Jeandon | 86 500 € | 64 m² | 1 352 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Du Pre Fleuri | 35 500 € | 71 m² | 500 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 232 000 € | 32 m² | 7 250 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue Thiers | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 28/04/2025 | 101 Rue D Alsace | 56 500 € | 47 m² | 1 202 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Stanislas | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue D Algesiras | 95 700 € | 50 m² | 1 914 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue M.marguerite Baldensperger | 35 000 € | 38 m² | 921 € |
| 22/03/2025 | 3 Rue Laurent Pillard | 43 650 € | 58 m² | 753 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Pierre Evrat | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue D Hellieule | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Pastourelle | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Pastourelle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |