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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE PRODEOM.Village de Saint Drézéry, situé à 4km de Sussargues, 9km de Castries et 8km de Teyran. Montpellier est à 15 min de voiture. Accès autoroute A9 Baillargues à 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 244 860 € | 25 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 37 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 278 640 € | 59 128 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 302 880 € | 83 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 108 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ST DREZERY → 0% sur 6 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DREZERY
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225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSERON
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222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSERON
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222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 RESTINCLIERES
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RESTINCLIERES
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RESTINCLIERES
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RESTINCLIERES
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 2 Av Du Berange | 242 140 € | 73 m² | 3 317 € |
| 30/04/2024 | 21 Av Du Berange | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 25/01/2024 | 100 Che Des Azerolles | 199 600 € | 57 m² | 3 502 € |