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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison contemporaine T5 de 118 m² avec piscine et garage Exclusivité à Saint-Bauzille-de-Montmel à seulement 5minutes de St DrezeryÀ proximité immédiate des commodités, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DREZERY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DREZERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DREZERY
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T5 ST DREZERY
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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T5 MONTAUD
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520 000 € | 4 407 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUD
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520 000 € | 4 407 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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T5 ST DREZERY
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519 000 € | 3 761 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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519 000 € | 3 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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519 000 € | 3 761 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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519 000 € | 3 761 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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519 000 € | 3 734 € | 139 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rue Grand Rue | 304 280 € | 104 m² | 2 926 € |
| 28/02/2025 | 1041 Av Croix De Mounie | 278 800 € | 98 m² | 2 845 € |
| 07/10/2024 | 125 Che Des Roubines | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 07/10/2024 | 190 Rue Des Pouzades | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 19/09/2024 | 9 Rue De L'emeraude | 425 000 € | 94 m² | 4 521 € |
| 30/08/2024 | 887 Av Croix De Mounie | 343 760 € | 115 m² | 2 989 € |
| 06/08/2024 | 2 Lot Lou Miradou | 475 000 € | 138 m² | 3 442 € |
| 26/07/2024 | 70 Che Des Cowels | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue De La Carierette | 235 500 € | 125 m² | 1 884 € |
| 10/01/2024 | 33 Rte De St Jean De Cornies | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 13/12/2023 | 2c Rue De La Bouvine | 395 000 € | 96 m² | 4 115 € |
| 08/12/2023 | 160 Che Du Puits De Tourre | 446 450 € | 137 m² | 3 259 € |
| 09/10/2023 | 55 All Des Mesanges | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |