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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
À propos de ce bienEXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, Résidence Barnave, Immeuble Le Germinal, 42 rue St Robert, venez découvrir cet appartement lumineux traversant Est/Ouest T5 d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST EGREVE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak6OX Actuel
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260 000 € | - |
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#aECyZ
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249 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EGREVE
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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272 000 € | 2 495 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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272 000 € | 2 495 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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235 000 € | 2 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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235 000 € | 2 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EGREVE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Bd Jomardiere | 334 250 € | 103 m² | 3 245 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Des Bonnais | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 28/03/2025 | 1 Bd Jomardiere | 252 000 € | 98 m² | 2 571 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Du Rif Tronchard | 304 800 € | 90 m² | 3 387 € |
| 17/03/2025 | 5 Bd Jomardiere | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Rif Tronchard | 297 500 € | 116 m² | 2 565 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Casimir Brenier | 221 460 € | 94 m² | 2 356 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Tenaison | 314 000 € | 93 m² | 3 376 € |
| 26/09/2024 | 15 Bd Jomardiere | 275 360 € | 103 m² | 2 673 € |
| 08/08/2024 | 92 Rue Des Moutonnees | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 24/07/2024 | 16 Av De L Europe | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Du Rif Tronchard | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 26/04/2024 | 42 Rue De Saint Robert | 236 000 € | 98 m² | 2 408 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue De La Monta | 189 450 € | 96 m² | 1 973 € |
| 17/04/2024 | 7 Bd Jomardiere | 222 500 € | 98 m² | 2 270 € |