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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
BEL APPARTEMENT T3+BALCON+CAVEDécouvrez cet appartement charmant de 56 m² situé au cœur de Saint-Égrève, au 6 Boulevard de Belledonne. Construit en 1970 et en bon état, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST EGREVE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST EGREVE
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130 000 € | 2 500 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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135 000 € | 2 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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135 000 € | 2 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTANIL CORNILLON
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTANIL CORNILLON
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTANIL CORNILLON
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTANIL CORNILLON
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Adolphe Muguet | 145 000 € | 54 m² | 2 685 € |
| 26/05/2025 | 24b Rue De La Chartreuse | 218 200 € | 66 m² | 3 306 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 176 000 € | 63 m² | 2 794 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Jomardiere | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Echelles | 134 100 € | 65 m² | 2 063 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Saint Robert | 247 450 € | 76 m² | 3 256 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De La Chartreuse | 152 000 € | 43 m² | 3 535 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Adolphe Muguet | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Des Bonnais | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue De La Gare | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue Du Drac | 148 025 € | 64 m² | 2 313 € |
| 28/02/2025 | 8b Rue De Champaviotte | 203 000 € | 57 m² | 3 561 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Lieutenant Fiancey | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Du Drac | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |