Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
En Exclusivité – La proximité sans les nuisances ! Situé au dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue (ravalement de façade et isolation récents), ce charmant T3 de ...
6 rue de la gare 38120 Saint-Égrève
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST EGREVE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3UTl Actuel
|
130 000 € | - |
|
#ax9G0
|
135 000 € | +3,8% |
|
#aKgmw
|
135 000 € | +3,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST EGREVE
|
129 000 € | 2 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST EGREVE
|
135 000 € | 2 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST EGREVE
|
135 000 € | 2 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST EGREVE
|
119 000 € | 2 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Adolphe Muguet | 145 000 € | 54 m² | 2 685 € |
| 26/05/2025 | 24b Rue De La Chartreuse | 218 200 € | 66 m² | 3 306 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 176 000 € | 63 m² | 2 794 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Jomardiere | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Echelles | 134 100 € | 65 m² | 2 063 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Adolphe Muguet | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De La Chartreuse | 152 000 € | 43 m² | 3 535 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Des Bonnais | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue Du Drac | 148 025 € | 64 m² | 2 313 € |
| 28/02/2025 | 8b Rue De Champaviotte | 203 000 € | 57 m² | 3 561 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Lieutenant Fiancey | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Du Drac | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Bonnais | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue Du Tenaison | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |