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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
MAISON FAMILIALE 111m² environ - 4 CHAMBRES - JARDIN - SAINT-EGREVE - SECTEUR LES CHARMETTES Située sur la commune de Saint-Égrève, dans le secteur recherché et résidentiel des Cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EGREVE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EGREVE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EGREVE
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 39 Rue Adolphe Muguet | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 07/04/2025 | 33 Av De L Ile Brune | 1 200 000 € | 126 m² | 9 524 € |
| 25/02/2025 | 7 Imp Jacques Henri Lartigue | 419 000 € | 91 m² | 4 604 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Moucherotte | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Bouvet | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Rochepleine | 308 500 € | 88 m² | 3 506 € |
| 14/01/2025 | 47 Rue Paviot | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Jean Amigoni | 422 000 € | 96 m² | 4 396 € |
| 06/01/2025 | 36 Rue Victor Hugo | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Neron | 1 000 000 € | 93 m² | 10 753 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Neron | 1 000 000 € | 90 m² | 11 111 € |
| 25/11/2024 | 28 Ham Des Charmettes | 407 210 € | 101 m² | 4 032 € |
| 21/11/2024 | 13 Rte De Grenoble | 518 500 € | 103 m² | 5 034 € |
| 12/11/2024 | 21 Bd De Belledonne | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |
| 23/10/2024 | 55 Domaine St Hugues | 391 000 € | 112 m² | 3 491 € |