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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
StudioSitué à St Egrève, au 24 Rue Adolphe Muguet, ce studio de 25,92 m² se trouve au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, au calme et à proximité de toute...
26 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-Égrève
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 9003 Rue Lieutenant Fiancey | 119 500 € | 37 m² | 3 230 € |
| 27/12/2024 | 9003 Rue Lieutenant Fiancey | 115 800 € | 37 m² | 3 130 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Lieutenant Fiancey | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 19/03/2024 | 39 Rue De Saint Robert | 63 000 € | 19 m² | 3 316 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue De La Monta | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 01/09/2023 | 2b Rue Chamechaude | 126 770 € | 36 m² | 3 521 € |
| 24/07/2023 | 59 Rue De Saint Robert | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 21/07/2023 | 25 Rue De Saint Nizier | 445 000 € | 37 m² | 12 027 € |
| 07/06/2023 | 1b Rue Du Drac | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 14/04/2023 | 20 Rue De La Chartreuse | 141 800 € | 37 m² | 3 832 € |