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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, wc, cellier. - A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PEDERNEC
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345 840 € | 2 217 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PEDERNEC
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T8 PEDERNEC
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T7 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGLAMUS
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T7 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGLAMUS
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 24 Pl Du Centre | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 24/02/2025 | 4 Saint Jean | 282 150 € | 125 m² | 2 257 € |
| 17/12/2024 | 50 Av Des Prunus | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 17/10/2024 | 9 Lot La Cheneviere | 314 000 € | 151 m² | 2 079 € |
| 30/07/2024 | 4 Le Reste | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 12/07/2024 | 5 Pl Des Sabotiers | 158 000 € | 132 m² | 1 197 € |
| 04/07/2024 | 1 Toul Zabren | 182 500 € | 135 m² | 1 352 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue Du Syndicat | 294 250 € | 148 m² | 1 988 € |
| 19/02/2024 | 26 Av Des Prunus | 78 500 € | 140 m² | 561 € |
| 29/12/2023 | 14 Prom De L'argoat | 15 000 € | 122 m² | 123 € |
| 22/12/2023 | 2 Siviec | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 18/12/2023 | 5q Hent Kerhuel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/09/2023 | 7 Lot Du Gollodig | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 29/08/2023 | 18 Rue Gonery | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Du Menez Bre | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |