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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
A quelques kilomètres du village de Couches, dans un endroit paisible Saint Emiland, vous aurez le bonheur de vivre à la campagne, non loin de toutes les commodités, les villes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 02/09/2024 | 43 Rte D Autun | 16 500 € | 88 m² | 188 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Champ Des Chenes | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 22/07/2024 | 30 Rte D Autun | 71 000 € | 85 m² | 835 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Chenes | 149 000 € | 89 m² | 1 674 € |
| 29/03/2024 | 16 Rte D Autun | 31 500 € | 90 m² | 350 € |