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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes.Nous vous invitons à découvrir son séjour sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 330 288 € | 34 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EMILION ↘ -10.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EMILION Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Lot Domaine De Saint Andre | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 23/04/2025 | 1066b Mede | 257 200 € | 102 m² | 2 522 € |
| 26/12/2024 | 1063 Mede | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 01/08/2024 | 1101 Mede | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 24/06/2024 | 112 Role | 3 498 700 € | 125 m² | 27 990 € |
| 04/06/2024 | 326 Rue De La Liberte | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 14/03/2024 | 198 Larmande | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 20/12/2023 | 4 Res Du Bois De L Or | 192 090 € | 91 m² | 2 111 € |
| 13/11/2023 | 452 Rue Du Couvent | 232 500 € | 121 m² | 1 921 € |
| 25/10/2023 | 1020 Bellevue | 247 600 € | 120 m² | 2 063 € |
| 12/06/2023 | 307 Imp Des Cordeliers | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 04/04/2023 | 652 Badon-nord | 1 040 000 € | 100 m² | 10 400 € |
| 29/03/2023 | 652 Badon-nord | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |