Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Nouvelle exclusivité BLOT IMMOBILIER Située en fond d'impasse dans le bourg de Saint-Erblon, commune de rennes Métropole, et proche de toutes les commodités, cette jolie maison non...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ERBLON ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ARMEL
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGERES
|
321 000 € | 2 610 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
334 000 € | 2 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
337 500 € | 3 125 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Rue Des Leuzieres | 720 000 € | 127 m² | 5 669 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Le Fol N A Dieu | 316 500 € | 108 m² | 2 931 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Clos Du Verger | 316 300 € | 93 m² | 3 401 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue De La Croix Faucheux | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 16/12/2024 | 10 Av Alexandre Gilois | 308 930 € | 94 m² | 3 286 € |
| 11/10/2024 | 5817 Les Chatelliers | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 28/08/2024 | 2 Souillard | 303 550 € | 120 m² | 2 530 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue Du Paon Du Jour | 376 600 € | 137 m² | 2 749 € |
| 05/07/2024 | 5766 La Belle Epine | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 28/06/2024 | 7 Imp De La Herissaye | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 19/04/2024 | 23 Rue De L'ise | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 29/03/2024 | 31 Av Des Baliverneries | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 27/03/2024 | 29 Av Des Baliverneries | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 20/03/2024 | 18 Rue Jeanne Perrault | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 23/01/2024 | 19 Av Des Baliverneries | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |