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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Roullet Saint-Estèphe. Exclusivité !Volumes - Accessibilité - Charme bucoliqueVenez visiter cette grande maison familiale d'environ 172m² qui comprend 5 chambres dont une avec une ...
26 Route des Renardières 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aetXA Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aXznA
|
259 000 € | -13,4% |
|
#bbjbi
|
259 700 € | -13,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Imp La Pierriere | 288 900 € | 167 m² | 1 730 € |
| 09/08/2024 | 5284 Le Plessis | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac | 195 800 € | 141 m² | 1 389 € |
| 18/12/2023 | 10 Rue Maxime Reaud | 85 000 € | 168 m² | 506 € |
| 01/12/2023 | 14b Rte Des Ribots | 265 900 € | 155 m² | 1 715 € |
| 17/11/2023 | 5343 Les Barbots | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 24/07/2023 | 21 Rue Des Genettes | 281 050 € | 149 m² | 1 886 € |
| 30/03/2023 | 13 Rte De L Espagne | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |