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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 55 m²
A41387CHT24 - Charmante petite maison située en bordure du village très recherché de Saint-Estèphe (24360), connu pour son magnifique lac de baignade et son agréable restaurant. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ESTEPHE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ESTEPHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUaW5 Actuel
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77 000 € | - |
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#aTpEn
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77 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ESTEPHE
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77 000 € | 1 400 € | 55 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 136b Bois Perigord | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 27/09/2024 | 144 Lacaujammet Sud | 29 100 € | 40 m² | 728 € |
| 05/06/2024 | 145 Lacaujammet | 72 000 € | 54 m² | 1 333 € |
| 15/05/2024 | 172 Lacaujammet | 112 600 € | 72 m² | 1 564 € |
| 15/02/2024 | 131 La Menardie | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |